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法考真题解析:共有份额转让

2018-09-10 14:24 来源:法律教育网纠错 打印 收藏

  2016年国家司法考试试卷三第53题(2016-3-53)

  甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%.甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?( )

  A.甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意

  B.如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持

  C.如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持

  D.如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权

  【正确答案】 ABCD

  【答案解析】 选项A说法错误。《物权法》第一百零一条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。据此可知,甲转让其共有份额时,无须经乙、丙、丁同意。

  选项B说法错误。《物权法解释(一)》第十四条规定,两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的,应予支持。据此可知,乙、丙、丁应按照转让时各自份额比例行使优先购买权。

  选项C说法错误。《物权法解释(一)》第十条规定,物权法第一百零一条所称的“同等条件”,应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。本案中,戊的付款方式是一次性付清,丙是分期付款,戊的付款条件优于丙,故丙的主张不能得到法院的支持。

  选项D说法错误。《物权法解释(一)》第十三条规定,按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张根据物权法第一百零一条规定优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。据此可知,若甲向乙转让其共有份额的,丙、丁不享有优先购买权。

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